網紅崴爺買「基泰大直」預售屋 專家曝解約有難度「恐賠15%違約金」
我要评论基泰大直建案釀成嚴重工安事故，網紅崴爺違約網紅崴爺剛好買到建案預售屋，買基他成立屋主自救會，直預專並曝光基泰建設給買方的售屋回應，表示復工具體時程還無法告知，曝解但如果要解約，難度恐怕沒這麼容易，恐賠房仲業者透露，網紅崴爺違約除非建商違反建材、買基廠牌等規定，直預專或是售屋完工日不如預期等，才符合解約條件，曝解否則毀約最高得賠上15%的難度違約金。
網紅崴爺擬「中止合約」 成立自救會10屋主已私訊聯繫
施工不慎釀成鄰宅嚴重塌陷的恐賠新建案基泰大直，現在也讓預售屋的網紅崴爺違約買家憂心忡忡，網紅崴爺在臉書間接證實，自己買的就是基泰大直的預售屋，如今也在了解能否中止合約，他更帶頭成立屋主自救會，約有10位屋主已經私訊聯繫。
幫殺出預售屋「甜甜價」 吳淡如自責嘆：像害了他
至於先前幫崴爺殺價買房的作家吳淡如也發長文感嘆，「買房子就是禍福相倚，本來想幫人家，現在好像有點害了他」，但如果想就此解約，恐怕沒這麼容易，房仲業者陳泰源就說，幾乎是等到房子交好了之後，跟原本的權狀登記有落差，或是當初你給A品牌，後來換B品牌這種才能解約。
攤開解約三條件，包含建商違反了建材、廠牌等規定，或是開工、完工日不如預期，而違反瑕疵擔保責任規定也在此限，否則毀約最高得賠上總價15%的違約金，尤其平均地權條例新法上路，買在7月1日之後的屋主還不能轉售。
房剛垮就急著要都更！ 房仲指基泰想「正負相抵」
但看看基泰大直給買方的回應，復工細節跟相關配套，牽涉到鄰房協調，還沒辦法告知具體時程，而如果建商因此延遲交屋，每晚一天，就得支付買方繳付金額的萬分之五利息，要是完工日的3個月後還沒交屋，買方才能解約。
陳泰源表示，受災戶願意交由基泰建設來蓋房子的話，原公寓打掉之後，可以蓋十幾二十幾層樓高之類的名義，建商希望就是賺到後面的都更利益，起碼可以做到損益兩平。
房仲業者也點出，如今基泰建設只能急著找受災戶接受都更，實現正負相抵。購買預售屋原本就有風險，如今解約不成，只盼建商不要倒閉，成了爛尾樓。
台北／李素瑜、王秋明 責任編輯／張碧珊
相关文章
每3個孕媽媽就有1個高齡產婦 不正常出血是怎麼了？又該如何安胎
文：張美玲國泰綜合醫院婦產科主治醫師）40歲王小姐因不孕多年，經試管嬰兒治療成功受孕，目前25週，最近因腹部有下墜感，陰道分泌物含有血絲而來院檢查，經超音波發現子宮頸內口已擴張，子宮頸長度剩1.2公分2024-09-20
根据丹麦能源署最新数据，截至2023年3月底，丹麦太阳能装机容量累计达到3251 MW，分布在131979个光伏系统中。在无补贴情况下建造的自用型光伏装置占1.72 GW，而根据购电协议的太阳能阵列则2024-09-20
5月24日，晶科能源股份有限公司发布公告称，公司与山西转型综合改革示范区管理委员会签订投资协议，拟在山西综改区规划建设年产56GW垂直一体化大基地项目。这将是全球首个包含硅片、电池、组件的&ldquo2024-09-20
天合光能组件怎么样?累计出货超140GW,210组件超65GW
4月25日、27日,天合光能接连发布2022年年度报告、2023年第一季度报告,业绩再创新高。2022年全年,天合光能营业收入达850.52亿元,同比增长91.21%,主营业务全面开花,光伏组件、系统2024-09-20
今天给各位分享家用漏电保护器型号的知识，其中也会对家用漏电保护器型号规格参数进行解释，如果能碰巧解决你现在面临的问题，别忘了关注本站，现在开始吧！漏电保护器型号有哪些1.K系列漏电保护器4极）、DBK2024-09-20
5月24日全球光伏盛会SNEC展的首日,天合光能面向全球发布新一代N型i-TOPCon先进技术,基于新一代技术,至尊N型产品家族全面升级,组件量产功率达到700W。发布会上,青海基地单晶硅二期15GW2024-09-20
最新评论